第70章 发一笔横财
许墨悠则看了一眼燕策，心想这一万块钱一年，简直太划算了。
这长青山就是一座玉矿，她恨不得终身承包下来。
但是不能让这帮人觉得是他们占便宜了，许墨悠趁着燕策还没同意，微笑抬眸的看向李大通，道：“李村长，目前这个路还没有修通，我们在这里办养殖场首先圈地建设恐怕要几年，等路修通了又要几年，前期投入的钱可能十年八年都不能回本，而且我们还得试试市场反应，打出广告商标也要几年，万一十年的时间才开始回本，到时候却停止租期，那不是麻烦！”
李大通听着许墨悠的话，笑着问道：“那你们想怎么承包，你们说个方案？”
许墨悠看了一眼燕策，燕策微微点头，那意思便是她也能做主。
许墨悠笑着说道：“不如这样，一次性承包二十年，是挣是亏算我们的，我们绝不找村里麻烦，而村里那些拥有山头地的村民也不用担心山头地种不出庄稼，算是双赢，至于承包山头的费用一口价十五万，土地税和其他税务我们负责，你要是同意，村民们同意，现在就签承包合同，怎么样？”
“这……”李大通听着之后心里窃喜，看样子十年起租不是问题，就是价格砍了五万块钱，那可是一笔不小的费用。
他瞧着燕策和许墨悠现在就能拍板做主，不差钱的样子，他又回头看了一眼村民代表们，十五万二十年，等于七千五一年，主要是那二百三十亩耕地值钱，其余的荒山头承包价很低的，都不能按亩算钱。
在昨天高镇长打过电话，李大通就已经找拥有山头地的村民家都去谈过了，最少每亩地每年租金不少于二十块钱一亩地，虽然七千五一年已经高过预期很高的价格，但是和一万块相比就显得不多了。
赵红翠瞧着李大通犹豫，笑着劝说：“李村长，这价格已经不错了，土地税还我们出，等于家里有十亩地的，一年免了土地税还能得个几百块钱，啥也不用干，不像是之前忙的一年到头钱挣不到还要到处借钱缴税，这笔买卖太划算了！”
赵红翠这么一说，村民代表们有几个立即就同意了。
主要是山头上根本产不出东西，种的庄稼更是地产，分到山头地的村民家，一到年底就要到处借粮或者借钱去缴税，年年入不敷出，不然村民们也不会闹的这么厉害，人都几乎走光了。
现在不仅能一年得个几百块钱，还不用缴税，谁不心动啊。
最重要的是，怕这一来一回砍价提价谈不妥，到嘴边的鸭子就飞了，他们谁能接受。
村会记高扬心中算了一笔账后，立即走到李大通耳旁低声劝说：“村长，要不你做个统计，同意的都让户主过来签字，然后不同意的就问问外面有没有人愿意换地的，只要二百三十亩耕地的户头都同意了，那其他还不是由着你做主么，这可是为咱村民造福做好事啊，咱可千万不能错过！”
许墨悠瞧着火候熬得差不多了，轻轻抬脚碰了一下燕策，暗示他现在可以敲定了。
燕策领会后，看向李大通：“李村长，这已经是我们估算出来最高的价格了，你看看你这边是现在能敲定下来呢，还是再找村民们商量商量？”
这话说完，李大通知道燕策他们不会再出更高的价格了。
李大强在一旁赶紧帮着燕策附和：“李村长，你还等啥呢，这可是千载难逢的好机会，错过了，下次我看谁来这穷乡僻壤的发福利！”
李大通抬眸看了一眼燕策和许墨悠的脸色，又看了一眼身后的村会记高扬，说道：“小高，你现在跟就去找三十五户家的户主签字，只要他们都签字了，我立即代表他们和村里签承包合同！”
毕竟事关三十五户人家的钱财事宜，李大通不想遭人话柄，省的有人心神埋怨，只要他们都签字同意了，回头分钱下去了，也赖不着他没谈出更高的承包价格。
高扬立即拿着一个新的黄本子和笔冲出屋子去找拥有山头地的村民家里去签字，李大通则笑眯眯的招呼着燕策许墨悠喝茶，一边说辞：“这毕竟不是我一个人的事情，还有拥有山头地的三十五户村民家的事，所以我让会记小高去找他们户主都过来签字，只要大家伙都同意了，我们立即就能签了承包合同，还请你们多等一会！”
燕策低头看了一眼腕表，然后看向李大通点了点头。
“好，那我们就再等一会！”
程冠看着这突然沉默的有些严肃的氛围，凑上前在燕策身旁小声道：“策子，我感觉小墨悠比你还鸡贼，这一下子就砍价了五万块，承包二十年，太能算计了，啧啧啧！”
燕策直接白了程冠一眼，程冠赶紧闭嘴，生怕被村里人听到了。
这承包山头搞养殖，也就是糊弄这些村里人，实际上只有他们四个人心里清楚，十五万块钱承包二十年简直太值了，从长青山随随便便搞几块石头，都有可能挣的盆满金钹，更何况原先已经用八十块钱买的玉石，敲诈了沈从容一百万块钱。
怎么着他们都不会亏本的，这次谈判签合同，也让李枫叶学到了不少谈判的技巧，心里更加崇拜燕策，同时也很崇拜许墨悠。
陈家兄弟俩这次也对许墨悠敬佩不已，分分钟就谈下个十五万的生意，还不知道这十五万能不能捞回本，真是有钱任性，同时他们心里更加坚定，要跟着许墨悠后面混，而且许墨悠身旁的二个穿着不菲的燕京小伙子也都是非富即贵的人，以后他们肯定能飞黄腾达。
约莫半个小时之后，村会记高扬满头大汗的跑回了李大通家，三十五户村民的户主全来了，不大的堂屋里挤得几乎水泄不通。
李大通代表村里正式起草了承包合同，一式三份，三十五户村民持有一份，村委会留底一份，以及三个承包人各一份。
燕策承包的是南山头，程冠承包的是北山头，许墨悠则是原本开出玉矿的西山头，也就是长青山主山脉，三个人各出五万块钱，由许墨悠统一交钱。
因为没带那么多现金，合同都签署过后，燕策和许墨悠二个人带着李大通和李大强一块去了县城银行取钱，陈胜利兄弟和赵红翠李枫叶他们则是去山头上开始插小旗子，跟着村里的几个代表一起。
这件事情一下子成了长青村村民们口中的大喜事，当然高兴的是村里和那些分到了山头地的村民家里。
李大通家门口，韩柳絮喜笑颜开的磕着瓜子，和村里几个妇女唠嗑，这件事情也相当于李大通给村民们造福，韩柳絮村长夫人的架子一下子就摆起来了。
“这个事能成，全是因为我卖给那几个年轻人一块石桩子，闲聊几句扯了承包山头搞养殖的事情，本以为就是长得白俊的城里孩子，谁知道是几个富家子弟，真是给我们长青村带来天大的好事了！”
“可不是，听刘老七家说，他家十三亩山头地，按照原先说好的一亩地能拿二十块钱租钱，分了之后一年能拿二百六十块钱，这一下子给二十年的，就是五千二百块钱啊，这下子他家四个光棍就不愁娶不着媳妇了！”
“我滴乖乖，这么多钱的啊！”
“这还不算嘞，五千二百块钱，你还要加上省去的土地税钱呢，一年三四百块钱土地税钱，二十年就是六七千块钱啊，可惜了，原先谁都不愿意分到的山头地这下子成了香饽饽，早知道我家那一亩三分地要了就好了！”
“哎，可不是么，这么天大的好事怎么轮不着我们家！”
有人瞧着韩柳絮一边笑一边嗑瓜子，赶紧凑上前说道：“柳絮啊，我看那几个年轻人可有钱了，那大汽车听说都要百十来万，应该不差承包其他土地的钱，要不今晚你和村长再说说，叫那几个年轻人把咱村里的土地都承包下去好了，这下就真算是造福全村的人了！”
韩柳絮冷笑一声，翻了个白眼：“你当人家冤大头啊，那山头地好歹山清水秀的养殖什么纯天然土鸡还有噱头搞搞，咱村里几万亩地承包下来人家能干啥，谁叫你们当初死乞白赖的不要山头地，跑来找我男人闹，现在好了吧，好事你们一个个都挨不着，这叫啥，这叫命！”
其余几个村妇人立即老实了，就因为山头地的问题，他们可没少折腾李大通，搞得李大通自己家里四亩地全部都是山头地，后来的人闹事一看村长家都是山头地也就消停了不少。
其中一个妇人想起来，看向韩柳絮：“哎，柳絮啊，我记得赵康健家抓阄的四亩山头地死活不要，和你们家对换了吧，这样一来，你家这次也能发一笔横财啊！”
“这下子，赵家可就不是咱村里的富户了，那马荣荣还不得气死！”
韩柳絮得意的笑着，就瞧见黑色的大奔飞速行驶了过来，等着取钱回来的村民们纷纷围了上去，韩柳絮瓜子往兜里一揣也飞奔了过去。
这长青山就是一座玉矿，她恨不得终身承包下来。
但是不能让这帮人觉得是他们占便宜了，许墨悠趁着燕策还没同意，微笑抬眸的看向李大通，道：“李村长，目前这个路还没有修通，我们在这里办养殖场首先圈地建设恐怕要几年，等路修通了又要几年，前期投入的钱可能十年八年都不能回本，而且我们还得试试市场反应，打出广告商标也要几年，万一十年的时间才开始回本，到时候却停止租期，那不是麻烦！”
李大通听着许墨悠的话，笑着问道：“那你们想怎么承包，你们说个方案？”
许墨悠看了一眼燕策，燕策微微点头，那意思便是她也能做主。
许墨悠笑着说道：“不如这样，一次性承包二十年，是挣是亏算我们的，我们绝不找村里麻烦，而村里那些拥有山头地的村民也不用担心山头地种不出庄稼，算是双赢，至于承包山头的费用一口价十五万，土地税和其他税务我们负责，你要是同意，村民们同意，现在就签承包合同，怎么样？”
“这……”李大通听着之后心里窃喜，看样子十年起租不是问题，就是价格砍了五万块钱，那可是一笔不小的费用。
他瞧着燕策和许墨悠现在就能拍板做主，不差钱的样子，他又回头看了一眼村民代表们，十五万二十年，等于七千五一年，主要是那二百三十亩耕地值钱，其余的荒山头承包价很低的，都不能按亩算钱。
在昨天高镇长打过电话，李大通就已经找拥有山头地的村民家都去谈过了，最少每亩地每年租金不少于二十块钱一亩地，虽然七千五一年已经高过预期很高的价格，但是和一万块相比就显得不多了。
赵红翠瞧着李大通犹豫，笑着劝说：“李村长，这价格已经不错了，土地税还我们出，等于家里有十亩地的，一年免了土地税还能得个几百块钱，啥也不用干，不像是之前忙的一年到头钱挣不到还要到处借钱缴税，这笔买卖太划算了！”
赵红翠这么一说，村民代表们有几个立即就同意了。
主要是山头上根本产不出东西，种的庄稼更是地产，分到山头地的村民家，一到年底就要到处借粮或者借钱去缴税，年年入不敷出，不然村民们也不会闹的这么厉害，人都几乎走光了。
现在不仅能一年得个几百块钱，还不用缴税，谁不心动啊。
最重要的是，怕这一来一回砍价提价谈不妥，到嘴边的鸭子就飞了，他们谁能接受。
村会记高扬心中算了一笔账后，立即走到李大通耳旁低声劝说：“村长，要不你做个统计，同意的都让户主过来签字，然后不同意的就问问外面有没有人愿意换地的，只要二百三十亩耕地的户头都同意了，那其他还不是由着你做主么，这可是为咱村民造福做好事啊，咱可千万不能错过！”
许墨悠瞧着火候熬得差不多了，轻轻抬脚碰了一下燕策，暗示他现在可以敲定了。
燕策领会后，看向李大通：“李村长，这已经是我们估算出来最高的价格了，你看看你这边是现在能敲定下来呢，还是再找村民们商量商量？”
这话说完，李大通知道燕策他们不会再出更高的价格了。
李大强在一旁赶紧帮着燕策附和：“李村长，你还等啥呢，这可是千载难逢的好机会，错过了，下次我看谁来这穷乡僻壤的发福利！”
李大通抬眸看了一眼燕策和许墨悠的脸色，又看了一眼身后的村会记高扬，说道：“小高，你现在跟就去找三十五户家的户主签字，只要他们都签字了，我立即代表他们和村里签承包合同！”
毕竟事关三十五户人家的钱财事宜，李大通不想遭人话柄，省的有人心神埋怨，只要他们都签字同意了，回头分钱下去了，也赖不着他没谈出更高的承包价格。
高扬立即拿着一个新的黄本子和笔冲出屋子去找拥有山头地的村民家里去签字，李大通则笑眯眯的招呼着燕策许墨悠喝茶，一边说辞：“这毕竟不是我一个人的事情，还有拥有山头地的三十五户村民家的事，所以我让会记小高去找他们户主都过来签字，只要大家伙都同意了，我们立即就能签了承包合同，还请你们多等一会！”
燕策低头看了一眼腕表，然后看向李大通点了点头。
“好，那我们就再等一会！”
程冠看着这突然沉默的有些严肃的氛围，凑上前在燕策身旁小声道：“策子，我感觉小墨悠比你还鸡贼，这一下子就砍价了五万块，承包二十年，太能算计了，啧啧啧！”
燕策直接白了程冠一眼，程冠赶紧闭嘴，生怕被村里人听到了。
这承包山头搞养殖，也就是糊弄这些村里人，实际上只有他们四个人心里清楚，十五万块钱承包二十年简直太值了，从长青山随随便便搞几块石头，都有可能挣的盆满金钹，更何况原先已经用八十块钱买的玉石，敲诈了沈从容一百万块钱。
怎么着他们都不会亏本的，这次谈判签合同，也让李枫叶学到了不少谈判的技巧，心里更加崇拜燕策，同时也很崇拜许墨悠。
陈家兄弟俩这次也对许墨悠敬佩不已，分分钟就谈下个十五万的生意，还不知道这十五万能不能捞回本，真是有钱任性，同时他们心里更加坚定，要跟着许墨悠后面混，而且许墨悠身旁的二个穿着不菲的燕京小伙子也都是非富即贵的人，以后他们肯定能飞黄腾达。
约莫半个小时之后，村会记高扬满头大汗的跑回了李大通家，三十五户村民的户主全来了，不大的堂屋里挤得几乎水泄不通。
李大通代表村里正式起草了承包合同，一式三份，三十五户村民持有一份，村委会留底一份，以及三个承包人各一份。
燕策承包的是南山头，程冠承包的是北山头，许墨悠则是原本开出玉矿的西山头，也就是长青山主山脉，三个人各出五万块钱，由许墨悠统一交钱。
因为没带那么多现金，合同都签署过后，燕策和许墨悠二个人带着李大通和李大强一块去了县城银行取钱，陈胜利兄弟和赵红翠李枫叶他们则是去山头上开始插小旗子，跟着村里的几个代表一起。
这件事情一下子成了长青村村民们口中的大喜事，当然高兴的是村里和那些分到了山头地的村民家里。
李大通家门口，韩柳絮喜笑颜开的磕着瓜子，和村里几个妇女唠嗑，这件事情也相当于李大通给村民们造福，韩柳絮村长夫人的架子一下子就摆起来了。
“这个事能成，全是因为我卖给那几个年轻人一块石桩子，闲聊几句扯了承包山头搞养殖的事情，本以为就是长得白俊的城里孩子，谁知道是几个富家子弟，真是给我们长青村带来天大的好事了！”
“可不是，听刘老七家说，他家十三亩山头地，按照原先说好的一亩地能拿二十块钱租钱，分了之后一年能拿二百六十块钱，这一下子给二十年的，就是五千二百块钱啊，这下子他家四个光棍就不愁娶不着媳妇了！”
“我滴乖乖，这么多钱的啊！”
“这还不算嘞，五千二百块钱，你还要加上省去的土地税钱呢，一年三四百块钱土地税钱，二十年就是六七千块钱啊，可惜了，原先谁都不愿意分到的山头地这下子成了香饽饽，早知道我家那一亩三分地要了就好了！”
“哎，可不是么，这么天大的好事怎么轮不着我们家！”
有人瞧着韩柳絮一边笑一边嗑瓜子，赶紧凑上前说道：“柳絮啊，我看那几个年轻人可有钱了，那大汽车听说都要百十来万，应该不差承包其他土地的钱，要不今晚你和村长再说说，叫那几个年轻人把咱村里的土地都承包下去好了，这下就真算是造福全村的人了！”
韩柳絮冷笑一声，翻了个白眼：“你当人家冤大头啊，那山头地好歹山清水秀的养殖什么纯天然土鸡还有噱头搞搞，咱村里几万亩地承包下来人家能干啥，谁叫你们当初死乞白赖的不要山头地，跑来找我男人闹，现在好了吧，好事你们一个个都挨不着，这叫啥，这叫命！”
其余几个村妇人立即老实了，就因为山头地的问题，他们可没少折腾李大通，搞得李大通自己家里四亩地全部都是山头地，后来的人闹事一看村长家都是山头地也就消停了不少。
其中一个妇人想起来，看向韩柳絮：“哎，柳絮啊，我记得赵康健家抓阄的四亩山头地死活不要，和你们家对换了吧，这样一来，你家这次也能发一笔横财啊！”
“这下子，赵家可就不是咱村里的富户了，那马荣荣还不得气死！”
韩柳絮得意的笑着，就瞧见黑色的大奔飞速行驶了过来，等着取钱回来的村民们纷纷围了上去，韩柳絮瓜子往兜里一揣也飞奔了过去。