第547章：拿下所有股份
等到了会议室门口的时候，外面有人在接了，是上次的那个法务，估计和薛总关系匪浅，唯独她还没有离开的。
等进了会议室里，现场除了薛总之外，还有三个人，应该是属于一些散户的代表。
也没有多介绍，就开始审阅合同文件，随后签字，进行结算，大概十几分钟的时间，事情就给办好了，那三个股东代表很热情的和赵宇以及薛总握了握手，算是开心的离开了。
“恭喜赵宇同学又拿了百分之十的股份。”薛总上前握了握手恭喜，也松了一口气。
“同喜，薛总这次也完全放下心了。”赵宇点了点头，八百万买了百分之十的股份，是有些亏了，依现在的行情确实不划算，不过也算是卖薛总一个人情，让他能尽快出力，帮忙把余下的股东给解决了。
毕竟还剩下百分之四十的股份，整个第一百货才算是真正的属于自己了。
“中午的时候已经对外颁布了商铺涨价的事，股东那边闹腾的很厉害，一些还徘徊不绝的人，现在恨不得杀了我的心都有。”薛总苦笑道。
“长痛不如短痛。”赵宇也有些尴尬，这是把薛总架在火上烤了。
“不错效果还是好的，有些股东已经开始递话，想让我帮忙接触一下，他们把股份卖出去。”薛总点了点头道。
“看来马经理那边安排的人，给的价格，他们不是太满意，是想要两边投机了。”赵宇笑了笑道。
“马经理那边我不太清楚，这边他们报的价格是百分之一的股份出让价格是七十万。”薛总说道。
“七十万太高了吧，第一百货都这个样子，即便不要他们的股份，依现在百分之六十的股份，也可以提议拆分了第一百货，到时候转手几下，他们手里的股份就成了没用的废纸了。”陈晨忍不住开口说道。
赵宇有些无奈，冯律师不在，她倒是胆子大了，不知道自己的职责是什么了。
“商人重利，想要高价，无可厚非的事，当然他们也希望能把股份换成新经济综合体的分红。”薛总也没有生气，好似看不透赵宇和陈晨的关系。
“稍等，我打个电话问一下。”赵宇笑了笑，然后拿出手机给马经理打了一个电话，询问了一下他那边出让的股份是多少钱。
“百分之一出让价是五十万，他们熬不了多久，现在南京路和淮海路附近的门店陆续加入新经济综合体，他们也想兑现，拿下几家门店入股这个项目的，不过现在门槛高了，一般的店不具备品牌价值或是有人气的老店，是根本排除在外的。”马经理直接说道。
“辛苦了马哥。”赵宇嗯了一声，然后就挂了电话。
刚刚电话声音不小，会议室里还是蛮安静的，都能听得见。
“五十万确实有些少了。”薛总有些尴尬，相当于整个第一百货的市值，才是五千万，这让他多少有些难堪。
“五十万不少了，地皮又不是第一百货的，现在只是一栋楼摆放在这里而已，而且作为商场的独/立的布局已经落伍，很难形成品牌效应，加上还需要各种维修等等，以及互联网的冲击，做为商场有些跟不上节奏，作为办公大楼倒是还不错，只是拿三千万只是买下一栋坐落在南京路的楼，每年还要缴纳不菲的地契租金，是不是有些奢侈了。”陈晨忍不住说道，说直白点就是，这楼白送都没有人要，地契租金也是钱的，每年要花不少钱的。
薛总脸色很难看，没再吭声。
“陈律师还有这位女士，麻烦你们先出去，我和薛总单独聊一下。”赵宇干咳一声道。
“我是为了你好。”陈晨说了一句，然后就是起身离开了，随后薛总旁边的美少妇也是起身离开了。
“薛总不好意思，陈律师刚从国外大学回来，喜欢直来直去的，对于国内的人情世故不太懂。”赵宇歉意道。
“没事，虽然难听，不过站在生意人的角度，他说的话不错，第一百货每年的营收去掉地契租金其实是入不敷出的，那些股东们，早就想转让出股份套现离场，只不过接手的人不多，这次又这个机会，他们又是慌了，也是急于想脱手。”薛总摇了摇头苦笑道。
“薛总这样吧，我开出百分之一五十五万，也算是全了薛总的良苦用心，不过只限今天，如果今天不能做决定，明天就只能按照马经理那边开出的价格了，最近入驻的店面越来越多，他们如果想租一个门面早点加入，还要区别出品牌差距，留给他们的时间不多了，另外你告诉他们，地契租金也要提交的，到时候没有营收，是要股东平摊的。”赵宇想了想，余下的百分之四十的股份，多加五万块，就是多花了两百万。
如果能早一天解决，也省的再麻烦大家一起陪在这上面了。
“好。”薛总点了点头，没有避让着赵宇，直接连续打了四通电话，把这个消息给了出去，也没有含糊其辞，很多话都是直言说道。
多加五万块，分匀下去，虽然每个人拿到的不多，不过多几万块，也能算得上一个月的房租了。
何况再拖下去，赵宇拖的起，他们恐怕等不起了，毕竟缴纳地契房租，就第一百货现在的情况，股东一起分摊是必然的，估计他们的股票还不够分担租金的。
这次赵宇也打算快刀斩乱麻，尽早解决了。
时间何况，也就十几分钟，估计那边仅剩的四个大股东是一起商量了，然后就给薛总回了电话。
“行了，如果赵宇同学不赶时间的话，不放在这里等下，他们可以随时赶过来。”薛总长舒了一口气，终于把最后的结尾处理完了。
赵宇点了点头，余下的百分之四十的股份，两千二百万，加上刚刚散户的那七百万，两千九百万就这样花出去了。
这个时候，赵宇忍不住看了一眼四周，还好地契租金这一块算是省下了，要不然的话，这么多钱是不是真的值得。
其实陈晨说的没错，接近三千万，没有人会愿意接手这个地方的。
第一百货作为八大商厦之一，一年的地契租金是要五千万的，但是营收报表赵宇看过，每年收益也就这个数，说实话十分的惨淡，估计这两年被互联网冲击的，都开始赔钱了。
一直忙到了晚上七点多左右，才把余下的百分之四十的股份给拿到手，至此，整个第一百货全部落入了赵宇的手里。
赵宇走出第一百货大门口的时候。
“是不是感觉不太一样，持股一部分和完全持股，心情不一般吧。”陈晨望着眼前这个年轻人，实在是太年轻了，虽说这第一百货不怎么样，平常也懒得逛这种商厦，但不得不说，论起东江南京路的一些商厦，第一百货也是排的上名次的。
百年老店的招牌，也算是一个景了。
“你完全不用做律师了，可以改行做金融这一块。”赵宇看了一眼陈晨，怪不得她很崇拜苏菲，两个人办事的风格还真是有些相似，为了达成目标，苏菲还会考虑一些该不该说，而陈晨就是为了利益最大化，会显得言辞很直白。
“我也感觉金融这一块更合适，不过家里人说了，金融就是绞肉场，像我这么一个姑娘进去，没准三两天就吃的骨头都不剩，还是让我做律师比较好。”陈晨耸了耸肩，也表示无奈。
赵宇笑了笑，刚刚也就随口一说，接着给马经理打了电话过去，说了股份的事情。
“事情办好就行。”马经理笑着道。
“多谢马哥这些天的帮助，如果没有你在后面五十万的托底，估计五十万也成交不了。”赵宇笑着道。
“这些人就是眼皮子窄，否则依第一百货的名头也不至于落魄至此，不过能成交也是好事。”马经理笑着道。
“等第一百货整顿好，应该和银行的正式签约，会在这边举行。”赵宇笑着道。
“环宇公司是应该找个气派的地方，第一百货作为商厦欠缺了一些，但是作为办公楼，还是够气派的了。”马经理笑着道。
随后也没和马经理多聊，毕竟七点多了。
“喂，我说你这个人，我帮了你一下午的事，你就不说清吃个饭。”陈晨看赵宇挥手想走，就是不满道。
“这不是你的工作吗？”赵宇一愣。
“我的工作是坐在办公室审阅合同文书，而不是跑出来，像是一个助理一样，屁颠屁颠的一份份的合同去看，能不一样吗？前者就是大概过一遍，后者可是要负责任的。”陈晨不满道。
“好吧，你想吃什么？”赵宇今天也心情好，另外也确实她非常的尽职付出了。
“你喊上苏总一起。”陈晨笑着点头，很快说了一个附近的餐厅。
赵宇点了点头，本来也是想和苏菲一起吃饭的，毕竟中午发生的事，估计她心情不大好，就给苏菲打了一个电话，果然她还在银行工作的，还没有走的，就喊着她一起了。
那个餐厅的地点也很好找。
赵宇就和陈晨分别开着车过去了，等到了那里餐厅没多久，苏菲也赶过来了，倒是陈晨很是兴奋，像是见到偶像的兴奋，急忙跑过去就是抱着了苏菲。
在国外估计待久了，这礼节还真是隆重，不过倒是和男的没有见她这么亲热过。
“苏总我可是很崇拜你的，见到你真高兴。”陈晨高兴道。
“很高兴认识你，我听冯律师说过你，在国外拿过不少奖，对于经济法和涉外谈判很精通。”苏菲点头一笑。
“一直想去找你，我师哥，就是那个冯律师不让我过去，说是你最近太忙，怕打扰你了。”陈晨郁闷道。
“最近确实很忙。”苏菲点了点头。
“你最近忙的事情我也大概清楚，要不我过去帮你吧。”陈晨期待道。
“这个你要和冯律师商量过后，而且我们银行的工作和你们律师行不太一样，有些繁琐，估计不太适合你。”苏菲认真道。
赵宇看到两人的谈话，有些无奈，都是直来直去的，估计苏菲也扛不住对方的热情了。
“没事，我能坚持的。”陈晨急忙表态道。
“不如我们还是先点餐吧。”苏菲开口道，随后就喊过来服务员过来点餐。
等进了会议室里，现场除了薛总之外，还有三个人，应该是属于一些散户的代表。
也没有多介绍，就开始审阅合同文件，随后签字，进行结算，大概十几分钟的时间，事情就给办好了，那三个股东代表很热情的和赵宇以及薛总握了握手，算是开心的离开了。
“恭喜赵宇同学又拿了百分之十的股份。”薛总上前握了握手恭喜，也松了一口气。
“同喜，薛总这次也完全放下心了。”赵宇点了点头，八百万买了百分之十的股份，是有些亏了，依现在的行情确实不划算，不过也算是卖薛总一个人情，让他能尽快出力，帮忙把余下的股东给解决了。
毕竟还剩下百分之四十的股份，整个第一百货才算是真正的属于自己了。
“中午的时候已经对外颁布了商铺涨价的事，股东那边闹腾的很厉害，一些还徘徊不绝的人，现在恨不得杀了我的心都有。”薛总苦笑道。
“长痛不如短痛。”赵宇也有些尴尬，这是把薛总架在火上烤了。
“不错效果还是好的，有些股东已经开始递话，想让我帮忙接触一下，他们把股份卖出去。”薛总点了点头道。
“看来马经理那边安排的人，给的价格，他们不是太满意，是想要两边投机了。”赵宇笑了笑道。
“马经理那边我不太清楚，这边他们报的价格是百分之一的股份出让价格是七十万。”薛总说道。
“七十万太高了吧，第一百货都这个样子，即便不要他们的股份，依现在百分之六十的股份，也可以提议拆分了第一百货，到时候转手几下，他们手里的股份就成了没用的废纸了。”陈晨忍不住开口说道。
赵宇有些无奈，冯律师不在，她倒是胆子大了，不知道自己的职责是什么了。
“商人重利，想要高价，无可厚非的事，当然他们也希望能把股份换成新经济综合体的分红。”薛总也没有生气，好似看不透赵宇和陈晨的关系。
“稍等，我打个电话问一下。”赵宇笑了笑，然后拿出手机给马经理打了一个电话，询问了一下他那边出让的股份是多少钱。
“百分之一出让价是五十万，他们熬不了多久，现在南京路和淮海路附近的门店陆续加入新经济综合体，他们也想兑现，拿下几家门店入股这个项目的，不过现在门槛高了，一般的店不具备品牌价值或是有人气的老店，是根本排除在外的。”马经理直接说道。
“辛苦了马哥。”赵宇嗯了一声，然后就挂了电话。
刚刚电话声音不小，会议室里还是蛮安静的，都能听得见。
“五十万确实有些少了。”薛总有些尴尬，相当于整个第一百货的市值，才是五千万，这让他多少有些难堪。
“五十万不少了，地皮又不是第一百货的，现在只是一栋楼摆放在这里而已，而且作为商场的独/立的布局已经落伍，很难形成品牌效应，加上还需要各种维修等等，以及互联网的冲击，做为商场有些跟不上节奏，作为办公大楼倒是还不错，只是拿三千万只是买下一栋坐落在南京路的楼，每年还要缴纳不菲的地契租金，是不是有些奢侈了。”陈晨忍不住说道，说直白点就是，这楼白送都没有人要，地契租金也是钱的，每年要花不少钱的。
薛总脸色很难看，没再吭声。
“陈律师还有这位女士，麻烦你们先出去，我和薛总单独聊一下。”赵宇干咳一声道。
“我是为了你好。”陈晨说了一句，然后就是起身离开了，随后薛总旁边的美少妇也是起身离开了。
“薛总不好意思，陈律师刚从国外大学回来，喜欢直来直去的，对于国内的人情世故不太懂。”赵宇歉意道。
“没事，虽然难听，不过站在生意人的角度，他说的话不错，第一百货每年的营收去掉地契租金其实是入不敷出的，那些股东们，早就想转让出股份套现离场，只不过接手的人不多，这次又这个机会，他们又是慌了，也是急于想脱手。”薛总摇了摇头苦笑道。
“薛总这样吧，我开出百分之一五十五万，也算是全了薛总的良苦用心，不过只限今天，如果今天不能做决定，明天就只能按照马经理那边开出的价格了，最近入驻的店面越来越多，他们如果想租一个门面早点加入，还要区别出品牌差距，留给他们的时间不多了，另外你告诉他们，地契租金也要提交的，到时候没有营收，是要股东平摊的。”赵宇想了想，余下的百分之四十的股份，多加五万块，就是多花了两百万。
如果能早一天解决，也省的再麻烦大家一起陪在这上面了。
“好。”薛总点了点头，没有避让着赵宇，直接连续打了四通电话，把这个消息给了出去，也没有含糊其辞，很多话都是直言说道。
多加五万块，分匀下去，虽然每个人拿到的不多，不过多几万块，也能算得上一个月的房租了。
何况再拖下去，赵宇拖的起，他们恐怕等不起了，毕竟缴纳地契房租，就第一百货现在的情况，股东一起分摊是必然的，估计他们的股票还不够分担租金的。
这次赵宇也打算快刀斩乱麻，尽早解决了。
时间何况，也就十几分钟，估计那边仅剩的四个大股东是一起商量了，然后就给薛总回了电话。
“行了，如果赵宇同学不赶时间的话，不放在这里等下，他们可以随时赶过来。”薛总长舒了一口气，终于把最后的结尾处理完了。
赵宇点了点头，余下的百分之四十的股份，两千二百万，加上刚刚散户的那七百万，两千九百万就这样花出去了。
这个时候，赵宇忍不住看了一眼四周，还好地契租金这一块算是省下了，要不然的话，这么多钱是不是真的值得。
其实陈晨说的没错，接近三千万，没有人会愿意接手这个地方的。
第一百货作为八大商厦之一，一年的地契租金是要五千万的，但是营收报表赵宇看过，每年收益也就这个数，说实话十分的惨淡，估计这两年被互联网冲击的，都开始赔钱了。
一直忙到了晚上七点多左右，才把余下的百分之四十的股份给拿到手，至此，整个第一百货全部落入了赵宇的手里。
赵宇走出第一百货大门口的时候。
“是不是感觉不太一样，持股一部分和完全持股，心情不一般吧。”陈晨望着眼前这个年轻人，实在是太年轻了，虽说这第一百货不怎么样，平常也懒得逛这种商厦，但不得不说，论起东江南京路的一些商厦，第一百货也是排的上名次的。
百年老店的招牌，也算是一个景了。
“你完全不用做律师了，可以改行做金融这一块。”赵宇看了一眼陈晨，怪不得她很崇拜苏菲，两个人办事的风格还真是有些相似，为了达成目标，苏菲还会考虑一些该不该说，而陈晨就是为了利益最大化，会显得言辞很直白。
“我也感觉金融这一块更合适，不过家里人说了，金融就是绞肉场，像我这么一个姑娘进去，没准三两天就吃的骨头都不剩，还是让我做律师比较好。”陈晨耸了耸肩，也表示无奈。
赵宇笑了笑，刚刚也就随口一说，接着给马经理打了电话过去，说了股份的事情。
“事情办好就行。”马经理笑着道。
“多谢马哥这些天的帮助，如果没有你在后面五十万的托底，估计五十万也成交不了。”赵宇笑着道。
“这些人就是眼皮子窄，否则依第一百货的名头也不至于落魄至此，不过能成交也是好事。”马经理笑着道。
“等第一百货整顿好，应该和银行的正式签约，会在这边举行。”赵宇笑着道。
“环宇公司是应该找个气派的地方，第一百货作为商厦欠缺了一些，但是作为办公楼，还是够气派的了。”马经理笑着道。
随后也没和马经理多聊，毕竟七点多了。
“喂，我说你这个人，我帮了你一下午的事，你就不说清吃个饭。”陈晨看赵宇挥手想走，就是不满道。
“这不是你的工作吗？”赵宇一愣。
“我的工作是坐在办公室审阅合同文书，而不是跑出来，像是一个助理一样，屁颠屁颠的一份份的合同去看，能不一样吗？前者就是大概过一遍，后者可是要负责任的。”陈晨不满道。
“好吧，你想吃什么？”赵宇今天也心情好，另外也确实她非常的尽职付出了。
“你喊上苏总一起。”陈晨笑着点头，很快说了一个附近的餐厅。
赵宇点了点头，本来也是想和苏菲一起吃饭的，毕竟中午发生的事，估计她心情不大好，就给苏菲打了一个电话，果然她还在银行工作的，还没有走的，就喊着她一起了。
那个餐厅的地点也很好找。
赵宇就和陈晨分别开着车过去了，等到了那里餐厅没多久，苏菲也赶过来了，倒是陈晨很是兴奋，像是见到偶像的兴奋，急忙跑过去就是抱着了苏菲。
在国外估计待久了，这礼节还真是隆重，不过倒是和男的没有见她这么亲热过。
“苏总我可是很崇拜你的，见到你真高兴。”陈晨高兴道。
“很高兴认识你，我听冯律师说过你，在国外拿过不少奖，对于经济法和涉外谈判很精通。”苏菲点头一笑。
“一直想去找你，我师哥，就是那个冯律师不让我过去，说是你最近太忙，怕打扰你了。”陈晨郁闷道。
“最近确实很忙。”苏菲点了点头。
“你最近忙的事情我也大概清楚，要不我过去帮你吧。”陈晨期待道。
“这个你要和冯律师商量过后，而且我们银行的工作和你们律师行不太一样，有些繁琐，估计不太适合你。”苏菲认真道。
赵宇看到两人的谈话，有些无奈，都是直来直去的，估计苏菲也扛不住对方的热情了。
“没事，我能坚持的。”陈晨急忙表态道。
“不如我们还是先点餐吧。”苏菲开口道，随后就喊过来服务员过来点餐。