第二百四十章：只买不租
第二百四十章：只买不租
（第二更送上，感谢书友们一直以来的支持！）
“对了，我前几天还收到一个消息，九鼎的老板似乎有意把徐经理提到副总的位置上，然后把山水城的业务都交给徐经理打理。”
“哦，那老板自己呢？难道不管事了？”
“不是，他们王老板，也是个有野心的人，不愿意偏居一隅，想把公司业务往外扩，他自己的精力应该是都放到扩张上面去了。”
“有意思，九鼎的王老板也挺有意思的。”楚乾坤又是感叹 一句。
舅孙两人，你一句我一句，就开始闲聊了起来，看的其他人莫名其妙。
“店面的装修，你还想找徐经理合作。”柳天云意有所指的问道。
楚乾坤点了点头，和徐经理合作不是一天两天了。
正所谓找生不如熟，找熟悉的人合作，更加默契。
再说了，人家徐经理都是vip客户 了，这关系维护的这么好，有好事自然要想着他啊。
“恩，徐经理这人不错，等我回山水城的时候，找他好好聊一聊。我们自己的直营店，必须要有自己独特的装修风格。另外，我准备送个意外的惊喜给他。”
似乎对这个意外之喜很自得，楚乾坤有点小神秘的说道。
第一家店开在山水城，这也在大家的意料之中，对此，大家都不会过多的关注。
他们关心的，是接下来楚乾坤的店铺布局。
最在意的吴晓莲先开口问道：“第一家直营店在山水城，第二家以及后面的呢？“
楚乾坤点点头，这也是他接下来要说的：“关于店铺的布局，我初步的考虑，是分成三步走，按三个层次来布局。”
“第一步就是山水城，以及周边的几个属于东州地区的县级城市，这个算是我们的小后方，这个市场我们必须守住。这些县级城市的店面选址，必须在年底前完成。”
“第二步，就是东州和全国所有省会城市开店，这个就叫打桩布局和形象展示，每个省会城市，我们最少要开一家形象展示店，也就是未来的旗舰店。”
“第三步叫全面开花，在全国各地，只要是合适的城市，都要有我们的直营店。当然这一步必须在第二步站稳了之后，才会去实施。”
楚乾坤说着这三点之后，就没有再继续说下去，给了其他人一些消化、考虑的时间。
至于三步之后的计划，楚乾坤没有继续说，那些还太遥远，现在说那些实在是太早。
事情永远是在发展变化的，俗话说的好，计划永远赶不上变化。
更何况，楚乾坤的公司马上要进入一段高速发展时期，发展变化就更快了。
他现在说的这三点，能在三年内全部部署完，就算是很顺利，很快了。
其他计划，还是先放在他肚子里比较好，省得徒增大家的烦恼。
还是吴晓莲最先梳理好，看楚乾坤悠闲的喝着茶，等着他们的提问。
于是，赶紧问道：“楚总，第一步先占领东州下面的这些县级小城，这点我是完全赞同的。可是… ….”
“有什么不同的意见尽管说，我这不是在等你们问吗？“
楚乾坤伸伸手，示意吴晓莲不要拘束。
“好的，全国有三十多个省市地区，地域分散不说，经济发展也是十分的不平衡，关于第二步，我不建议一次性的在全国所有省市布局。“
说完这些吴晓莲心里，多少还是有些忐忑的，毕竟这是和楚乾坤对着说了。
“噢，你具体说说看，有什么说什么，千万不要拘束。“楚乾坤饶有兴趣的说道。
他不怕下面的人提出不同的意见，他怕的是下面的人失去自我判断，完全成为应声虫，那绝对不是他希望看到的。
他虽然是个重生的大bug，拥有十几年的先知，但他毕竟只是一个人，不可能凡事都亲力亲为的。
一人技穷，二人技长！
三个臭皮匠，还能顶个诸葛亮呢！
所以，下面的人能力越强，越能提出不同的意见，他越欣慰。
“是这样，关于第二步，我的建议是能不能分成三小步来走，第一小步，先布局东南沿海等发达省市，第二小步，再布局中部的中等发达地区，最后一步，再去考虑西部那些不发达的省市。“
一口气说完，吴晓莲还偷偷的吐了吐舌头。
陈乾坤点点头，若有所思。
环顾一圈后，问道：“你们的看法呢？和吴店长一样吗？从现在开始都畅所欲言，不要有所顾忌。“
“楚总，我说下我的看法。“范文芳迎上楚乾坤的视线，说道：”我个人觉得，吴店长刚才说的还是很有道理的，我们现在不适合走大而全的步子，还是小步快跑更适合。另外，从财务的角度上来讲，小步快跑，会让我们的资金链更加的健康。“
“为什么一定要直营，和其他公司一样，走加盟不是更好吗？资金压力小，扩张速度快？”
范文芳话音刚落，柳天云就问出了心中的疑惑。
其实，不光是他，其他人虽然不说，但是这个疑问他们都有。
“还有一种折中的模式，就是部分店面直营，部分店面加盟。国外有些品牌走的就是这样的路子。“
由于有在海外求学的经历，金米秋总是会结合国外一些公司的操作模式，给出一些恰当的建议。
“这个想法也不错!”
柳天云不断的点着头，给了金米秋一个赞赏的眼光。
在他想来，金米秋的这个建议是真的很好，把几方面的不同意见，都考虑了进去。
既满足了楚乾坤直营的想法，也符合他加盟的思路，更是解决了范文芳对资金的担忧，再结合吴晓莲的建议，简直完美。
给了一个既赞赏又欣慰的眼神，楚乾坤现在对金米秋，真的是越来越喜欢了。
果然是国外留学归来的高材生，和他们这些在国内长大，没怎么见过大世面的“土包子”明显不一样。
总是能借用国外的成熟案列，来拓宽他们的视野和思维方式。
金米秋的建议，让楚乾坤倍感欣喜。
却让其他人倍感压力，她就像是一条鲶鱼，搅动着他们这个池子。
楚乾坤在仔细琢磨金米秋的话，其他人发表完了自己的意见，都在等待楚乾坤最后的决定。
会议室突然陷入了安静，场面有点小怪异。
只是这安静，很快便被打破了。
或许是觉得，自己一直游离在讨论的话题之外，这样不合适。
或许是为了，证明自己的存在价值。
终于打完酱油的王大海，突然发声道：“我也同意金部长的意见。”
这粗犷的一嗓子，在寂静的房间里，显得特别的刺耳，一瞬间，就吸引了所有人的目光。
喊完之后，王大海就发觉不妥了，被大家整齐划一的看着，只能是不好意思的摸着自己的大脑袋，嘿嘿傻笑。
低眉沉思的楚乾坤也被震醒，抬头看着王大海那副囧样，忍俊不住的轻笑出声。
“大海，可以啊，会发表自己的意见了，我还以为你，准备今天一言不发了呢？”
王大海的这一小段插曲，也让会议室的气氛轻松了不少。
在这一瞬间，楚乾坤也作出了决断，他决定暂时采纳金米秋的建议。
“我综合了一下大家的建议，觉得大家说的都很好，都有道理，特别是金部长说的那个方法，我也觉得很适合现在的我们。”楚乾坤先来了一顿夸赞。
然后继续道：“所以我决定，布局第一阶段的店面，也就是东州地区下面的这些县级城市，我们依然采取直营店的模式。”
“毕竟，我们自己要先做，做出一套属于我们自己的流程，才能告诉人家怎么加盟，怎么经营吧！”
“你们说，是不是这个道理？”
当然是这个道理了，根本不可能有人反对，没见都在低头做笔记吗?
“第二阶段，我也同意吴店长说的，分成三小步来操作。但这些店，是我们的形象展示店，也是当地省市的旗舰店，所以必须是我们的直营店。”
“第二阶段的第一小步，我们先在四大直辖市，以及沿海的几个发达省份的省会城市铺设店面。后面的第二小步，以及第三小步的包含的省市，我们下次再商量吧。”
“我认为加盟店的模式，可以在第三阶段的时候操作。到那时，我们自己的运作模式已经很成熟了，再选择一些优秀的加盟商，可以快速的在全国下棋落子。”
“柳经理，吴店长，接下来，你们的任务就很重了，尽快在周边县城，寻找到好的商铺。关于店铺，我还有一个要求，那就是只买不租。范经理，全力协助。‘’
楚乾坤洋洋洒洒的讲了老大一通，他是说的舒服了。
其他人，却是依然听的胆战心惊，店铺只买不租啊！
那要花的钱，可就海了去了。
柳天云立刻说出了自己的顾虑：“店面只买不租，我们有那么多钱吗？”
不过这个疑虑，由范文芳抢答了：“柳总，不需要所有的店面都一次性付清的，我们可以办理银行贷款的，不过需要多付出一点利息。”
说者无意，听者有心。
楚老板觉得，让银行在他的店面上赚利息，不是他的风格。
不过接下来，要花钱的地方确实是多，这钱也确实是不经花。
是该想想，到哪里赚点零花钱，替补贴补家用了。
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“对了，我前几天还收到一个消息，九鼎的老板似乎有意把徐经理提到副总的位置上，然后把山水城的业务都交给徐经理打理。”
“哦，那老板自己呢？难道不管事了？”
“不是，他们王老板，也是个有野心的人，不愿意偏居一隅，想把公司业务往外扩，他自己的精力应该是都放到扩张上面去了。”
“有意思，九鼎的王老板也挺有意思的。”楚乾坤又是感叹 一句。
舅孙两人，你一句我一句，就开始闲聊了起来，看的其他人莫名其妙。
“店面的装修，你还想找徐经理合作。”柳天云意有所指的问道。
楚乾坤点了点头，和徐经理合作不是一天两天了。
正所谓找生不如熟，找熟悉的人合作，更加默契。
再说了，人家徐经理都是vip客户 了，这关系维护的这么好，有好事自然要想着他啊。
“恩，徐经理这人不错，等我回山水城的时候，找他好好聊一聊。我们自己的直营店，必须要有自己独特的装修风格。另外，我准备送个意外的惊喜给他。”
似乎对这个意外之喜很自得，楚乾坤有点小神秘的说道。
第一家店开在山水城，这也在大家的意料之中，对此，大家都不会过多的关注。
他们关心的，是接下来楚乾坤的店铺布局。
最在意的吴晓莲先开口问道：“第一家直营店在山水城，第二家以及后面的呢？“
楚乾坤点点头，这也是他接下来要说的：“关于店铺的布局，我初步的考虑，是分成三步走，按三个层次来布局。”
“第一步就是山水城，以及周边的几个属于东州地区的县级城市，这个算是我们的小后方，这个市场我们必须守住。这些县级城市的店面选址，必须在年底前完成。”
“第二步，就是东州和全国所有省会城市开店，这个就叫打桩布局和形象展示，每个省会城市，我们最少要开一家形象展示店，也就是未来的旗舰店。”
“第三步叫全面开花，在全国各地，只要是合适的城市，都要有我们的直营店。当然这一步必须在第二步站稳了之后，才会去实施。”
楚乾坤说着这三点之后，就没有再继续说下去，给了其他人一些消化、考虑的时间。
至于三步之后的计划，楚乾坤没有继续说，那些还太遥远，现在说那些实在是太早。
事情永远是在发展变化的，俗话说的好，计划永远赶不上变化。
更何况，楚乾坤的公司马上要进入一段高速发展时期，发展变化就更快了。
他现在说的这三点，能在三年内全部部署完，就算是很顺利，很快了。
其他计划，还是先放在他肚子里比较好，省得徒增大家的烦恼。
还是吴晓莲最先梳理好，看楚乾坤悠闲的喝着茶，等着他们的提问。
于是，赶紧问道：“楚总，第一步先占领东州下面的这些县级小城，这点我是完全赞同的。可是… ….”
“有什么不同的意见尽管说，我这不是在等你们问吗？“
楚乾坤伸伸手，示意吴晓莲不要拘束。
“好的，全国有三十多个省市地区，地域分散不说，经济发展也是十分的不平衡，关于第二步，我不建议一次性的在全国所有省市布局。“
说完这些吴晓莲心里，多少还是有些忐忑的，毕竟这是和楚乾坤对着说了。
“噢，你具体说说看，有什么说什么，千万不要拘束。“楚乾坤饶有兴趣的说道。
他不怕下面的人提出不同的意见，他怕的是下面的人失去自我判断，完全成为应声虫，那绝对不是他希望看到的。
他虽然是个重生的大bug，拥有十几年的先知，但他毕竟只是一个人，不可能凡事都亲力亲为的。
一人技穷，二人技长！
三个臭皮匠，还能顶个诸葛亮呢！
所以，下面的人能力越强，越能提出不同的意见，他越欣慰。
“是这样，关于第二步，我的建议是能不能分成三小步来走，第一小步，先布局东南沿海等发达省市，第二小步，再布局中部的中等发达地区，最后一步，再去考虑西部那些不发达的省市。“
一口气说完，吴晓莲还偷偷的吐了吐舌头。
陈乾坤点点头，若有所思。
环顾一圈后，问道：“你们的看法呢？和吴店长一样吗？从现在开始都畅所欲言，不要有所顾忌。“
“楚总，我说下我的看法。“范文芳迎上楚乾坤的视线，说道：”我个人觉得，吴店长刚才说的还是很有道理的，我们现在不适合走大而全的步子，还是小步快跑更适合。另外，从财务的角度上来讲，小步快跑，会让我们的资金链更加的健康。“
“为什么一定要直营，和其他公司一样，走加盟不是更好吗？资金压力小，扩张速度快？”
范文芳话音刚落，柳天云就问出了心中的疑惑。
其实，不光是他，其他人虽然不说，但是这个疑问他们都有。
“还有一种折中的模式，就是部分店面直营，部分店面加盟。国外有些品牌走的就是这样的路子。“
由于有在海外求学的经历，金米秋总是会结合国外一些公司的操作模式，给出一些恰当的建议。
“这个想法也不错!”
柳天云不断的点着头，给了金米秋一个赞赏的眼光。
在他想来，金米秋的这个建议是真的很好，把几方面的不同意见，都考虑了进去。
既满足了楚乾坤直营的想法，也符合他加盟的思路，更是解决了范文芳对资金的担忧，再结合吴晓莲的建议，简直完美。
给了一个既赞赏又欣慰的眼神，楚乾坤现在对金米秋，真的是越来越喜欢了。
果然是国外留学归来的高材生，和他们这些在国内长大，没怎么见过大世面的“土包子”明显不一样。
总是能借用国外的成熟案列，来拓宽他们的视野和思维方式。
金米秋的建议，让楚乾坤倍感欣喜。
却让其他人倍感压力，她就像是一条鲶鱼，搅动着他们这个池子。
楚乾坤在仔细琢磨金米秋的话，其他人发表完了自己的意见，都在等待楚乾坤最后的决定。
会议室突然陷入了安静，场面有点小怪异。
只是这安静，很快便被打破了。
或许是觉得，自己一直游离在讨论的话题之外，这样不合适。
或许是为了，证明自己的存在价值。
终于打完酱油的王大海，突然发声道：“我也同意金部长的意见。”
这粗犷的一嗓子，在寂静的房间里，显得特别的刺耳，一瞬间，就吸引了所有人的目光。
喊完之后，王大海就发觉不妥了，被大家整齐划一的看着，只能是不好意思的摸着自己的大脑袋，嘿嘿傻笑。
低眉沉思的楚乾坤也被震醒，抬头看着王大海那副囧样，忍俊不住的轻笑出声。
“大海，可以啊，会发表自己的意见了，我还以为你，准备今天一言不发了呢？”
王大海的这一小段插曲，也让会议室的气氛轻松了不少。
在这一瞬间，楚乾坤也作出了决断，他决定暂时采纳金米秋的建议。
“我综合了一下大家的建议，觉得大家说的都很好，都有道理，特别是金部长说的那个方法，我也觉得很适合现在的我们。”楚乾坤先来了一顿夸赞。
然后继续道：“所以我决定，布局第一阶段的店面，也就是东州地区下面的这些县级城市，我们依然采取直营店的模式。”
“毕竟，我们自己要先做，做出一套属于我们自己的流程，才能告诉人家怎么加盟，怎么经营吧！”
“你们说，是不是这个道理？”
当然是这个道理了，根本不可能有人反对，没见都在低头做笔记吗?
“第二阶段，我也同意吴店长说的，分成三小步来操作。但这些店，是我们的形象展示店，也是当地省市的旗舰店，所以必须是我们的直营店。”
“第二阶段的第一小步，我们先在四大直辖市，以及沿海的几个发达省份的省会城市铺设店面。后面的第二小步，以及第三小步的包含的省市，我们下次再商量吧。”
“我认为加盟店的模式，可以在第三阶段的时候操作。到那时，我们自己的运作模式已经很成熟了，再选择一些优秀的加盟商，可以快速的在全国下棋落子。”
“柳经理，吴店长，接下来，你们的任务就很重了，尽快在周边县城，寻找到好的商铺。关于店铺，我还有一个要求，那就是只买不租。范经理，全力协助。‘’
楚乾坤洋洋洒洒的讲了老大一通，他是说的舒服了。
其他人，却是依然听的胆战心惊，店铺只买不租啊！
那要花的钱，可就海了去了。
柳天云立刻说出了自己的顾虑：“店面只买不租，我们有那么多钱吗？”
不过这个疑虑，由范文芳抢答了：“柳总，不需要所有的店面都一次性付清的，我们可以办理银行贷款的，不过需要多付出一点利息。”
说者无意，听者有心。
楚老板觉得，让银行在他的店面上赚利息，不是他的风格。
不过接下来，要花钱的地方确实是多，这钱也确实是不经花。
是该想想，到哪里赚点零花钱，替补贴补家用了。
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