第64章 看房风波
投诉事件终于尘埃落定，端木菲并没有停止忙碌。
十万加的阅读量给了她极大的动力，她从大数据角度总结分析，爆款文章产生的原因，受众最关心的痛点，内容如何吸引人，并定下目标，每周必须更新一篇原创文章。但第二篇文章只有可怜的两百多阅读量，并没有获得预期效果。她总结可能第一篇就是占了天时、地利、人和的巧合罢了。
而工作中，天曜品牌进入日常化服务中，没有什么大事。而菡棠书院的推广方案被提上日程。她现在已经拿到了事务所—也就是君樾给项目做的建筑规划设计。每次打开设计文件，都仿佛看见师兄挑灯夜战，手绘出建筑的一檐一角，一亭一榭，凝结成东方意韵的大美居停。
她暗暗下决心，一定不能让广告毁了君师兄的心血，一定做出作品来。所以闲暇之余她又读了大量中国建筑、古典园林、当代人居理念的书籍。
周五下班后，太史蘅叫上小天团的姑娘，说道：“这周末两天，missdior在798举办艺术展，咱们也好久没聚会了。大家哪天有时间，咱们一起去看看？”
“蘅姐，你不是‘香粉’吗？迪奥小姐的展也去呀？”杜蕾娜问道。
“竞争对手也要关注嘛，流行动态、时尚趋势，光了解香家可远远不够呀。”太史蘅说道。
端木菲第一个举手表态：“周六我约了朋友，周日没问题。”
路鸣安道：“我的方案也基本ok了，就依小菲的时间吧。”
杜蕾娜食指点食指，嘟嘟着嘴，表情很委屈也很可爱。“我…我的葡萄酒小镇文案还没写出来，我得加班。”
太史蘅想着最近杜蕾娜加班加点那个劲儿，也该放松一下，就说道：“好创意未必靠加班才能出来；说不定你看看展就有灵感呢；再者说，还有姐姐我呢，必要时候我会出手的。而且，我还有一个重要的决定要和你们说。”
“什么决定？”三人异口同声。
太史蘅幽幽叹了气，大家这才察觉，太史蘅这几天状态一直不太好，眼睛红肿，眼圈也有了几分熊猫的黑晕。“算了，到时候再说吧”。
见状，杜蕾娜也不忍心拂了她的意，那就回来再加班吧。
和唐哲约好了周六见面时间，唐哲表示要来接她。可端木菲决觉得不如直接售楼处见，这样反而浪费时间。出了社区门口，才发现唐哲是开车过来的，一辆橙色小mini。
唐哲解释道：“车是从我哥们南波涛那借的，想着今天要走很多路，没个车也真不方便。上车吧。”
坐过了捷豹、路虎、兰博基尼，再坐这个小mini，感觉竟然很亲切。她不禁想起甲壳虫的广告，脱口而出：“想想还是小的好。”
唐哲自己整理好，转过头对她说：“后背座椅要不要调一下，感觉你这大长腿不太伸得开。”
端木菲很想发唐哲一个脸侧冒黑线的表情。刚说小的好，你就说大长腿伸不开，这天还怎么往下聊？看在你夸姐姐腿长的份上，不和你计较。“好吧。”她讪笑着说，乖乖坐好。
不料唐哲又说道：“我拿了驾照后，有差不多两年时间没开过了，今天我开慢一点哈，你坐稳了。”
端木菲的脸腾地就白了，小心脏扑腾腾跳，在没有任何人提醒下，迅速系好安全带。她想起了两个曾经帮她系安全带的男人。一个那么温柔，一个很是可恶。
周末路上还算顺畅，端木菲看着车窗外的风景，这个城市如此之大，承载了多少人的憧憬和希望。
唐哲驾驶一会也就轻车熟路了，边开车边说：“昨晚我练习了两个小时，总算功夫不负有心人。另外，我去4s店提了辆小代步车，过两天就能上路了。”
端木菲笑道：“你可真是行动派，房子车子这样的大事，说买就要买了。”
“总不能输在起跑线上太多啊。”来自对手的压力，和追求爱情的动力，让那个一向不以外物为喜悲，顺从自己心意的人，做出了果决的改变。
端木菲并未仔细揣摩他的言外之意，问道：“第一站，去哪里？”
“先锋工社。”
先锋工社的设计的确很先锋，两栋双子楼立面呈现蓝白色，凹进凸出，远看有水波纹效果。走近其地界，开始堵车。原来今天开盘。
售楼处人山人海，销售人员往销控板上贴着一个个补丁，表明xx层xx号已经卖完。哪里是买房，分明就是抢。这火爆程度已经完全超过两个人想象。
好不容易，唐哲抓住一个像销售员的人，说道：“能不能帮我介绍一下？”
那置业顾问递给他一张户型页，匆匆忙忙地说：“先生，您自己看吧。做决定要快，我们马上要清盘了。”
端木菲看了下户型，苦笑道：“这个楼盘定位单身贵族，主打小户型，40-60平，总价最高才60万，首付最低12万，如此低总价难怪要被抢了。”
唐哲想着，自己现在虽然还单身，但目标明确，买来是要做婚房的，这么小肯定不合适。于是对端木菲说道：“这房子做婚房太小了，你觉得呢？”他眼睛明亮，语气柔和，倒很像征求女朋友的意见。
端木菲捋了一下鬓边的头发，说道：“如果作为过渡倒也可以，以后再换大的。”
“还是一步到位吧。咱们去看下一家。”
第二个小区叫水木花庭，走近内部明显感觉绿化特别好，沙盘上还有一方大湖。但置业顾问讲完，唐哲脸白了一白。因为高层和洋房全部卖完，现在在售的是别墅。面积300平以上，是个千万级的高端别墅。显然，唐哲不是它的目标人群。
第三个楼盘是万世地产开发的“流香四季”。从入口到售楼处沿线，一排银杏挺拔而立，再过几天就会一片金黄，特别美丽。值岗人员特别专业，先敬礼，然后引导停车，还会用对讲机通知置业顾问客户到访。售楼处里虽然客户也不少，但秩序很好。区域地图、沙盘、品牌墙、水吧台、vip室都有置业顾问照看。万世地产作为行业翘楚，仅从案场来看，就胜过别的开发商。
唐哲和端木菲挤到沙盘处，一位干练的销售小姐姐正在给几个客户讲项目。
“流香四季位于科技村北部，定位为高科技精英第一居所。”
“项目周边五横三纵路网，交通便利，距离地铁站也仅仅800米。开车到科技村25分钟，到机场40分钟。”
“项目容积率为2.0，分为高层、小高层和花园洋房。目前在售的是小高层，户型是80平米两居到145平米四居。总价85万起……”
唐哲低声问端木菲：“你觉得怎么样？”
端木菲道：“万世的品牌是值得信赖的，我们公司还服务过他们的项目。户型也很ok，如果用公积金贷款，压力也不会很太大。总体来说，是个不错的选择。”
旁边的客户开始各种询问，燃气费多少、物业费多少，精装还是毛坯，销售一一回答。
“如果没有问题，就请大家和我去看看样板间吧。”销售说道。
就在这时，售楼处外闯进来十几个人，手中拿着横幅高声喊着：“我们要退房、退房、退房。”
十万加的阅读量给了她极大的动力，她从大数据角度总结分析，爆款文章产生的原因，受众最关心的痛点，内容如何吸引人，并定下目标，每周必须更新一篇原创文章。但第二篇文章只有可怜的两百多阅读量，并没有获得预期效果。她总结可能第一篇就是占了天时、地利、人和的巧合罢了。
而工作中，天曜品牌进入日常化服务中，没有什么大事。而菡棠书院的推广方案被提上日程。她现在已经拿到了事务所—也就是君樾给项目做的建筑规划设计。每次打开设计文件，都仿佛看见师兄挑灯夜战，手绘出建筑的一檐一角，一亭一榭，凝结成东方意韵的大美居停。
她暗暗下决心，一定不能让广告毁了君师兄的心血，一定做出作品来。所以闲暇之余她又读了大量中国建筑、古典园林、当代人居理念的书籍。
周五下班后，太史蘅叫上小天团的姑娘，说道：“这周末两天，missdior在798举办艺术展，咱们也好久没聚会了。大家哪天有时间，咱们一起去看看？”
“蘅姐，你不是‘香粉’吗？迪奥小姐的展也去呀？”杜蕾娜问道。
“竞争对手也要关注嘛，流行动态、时尚趋势，光了解香家可远远不够呀。”太史蘅说道。
端木菲第一个举手表态：“周六我约了朋友，周日没问题。”
路鸣安道：“我的方案也基本ok了，就依小菲的时间吧。”
杜蕾娜食指点食指，嘟嘟着嘴，表情很委屈也很可爱。“我…我的葡萄酒小镇文案还没写出来，我得加班。”
太史蘅想着最近杜蕾娜加班加点那个劲儿，也该放松一下，就说道：“好创意未必靠加班才能出来；说不定你看看展就有灵感呢；再者说，还有姐姐我呢，必要时候我会出手的。而且，我还有一个重要的决定要和你们说。”
“什么决定？”三人异口同声。
太史蘅幽幽叹了气，大家这才察觉，太史蘅这几天状态一直不太好，眼睛红肿，眼圈也有了几分熊猫的黑晕。“算了，到时候再说吧”。
见状，杜蕾娜也不忍心拂了她的意，那就回来再加班吧。
和唐哲约好了周六见面时间，唐哲表示要来接她。可端木菲决觉得不如直接售楼处见，这样反而浪费时间。出了社区门口，才发现唐哲是开车过来的，一辆橙色小mini。
唐哲解释道：“车是从我哥们南波涛那借的，想着今天要走很多路，没个车也真不方便。上车吧。”
坐过了捷豹、路虎、兰博基尼，再坐这个小mini，感觉竟然很亲切。她不禁想起甲壳虫的广告，脱口而出：“想想还是小的好。”
唐哲自己整理好，转过头对她说：“后背座椅要不要调一下，感觉你这大长腿不太伸得开。”
端木菲很想发唐哲一个脸侧冒黑线的表情。刚说小的好，你就说大长腿伸不开，这天还怎么往下聊？看在你夸姐姐腿长的份上，不和你计较。“好吧。”她讪笑着说，乖乖坐好。
不料唐哲又说道：“我拿了驾照后，有差不多两年时间没开过了，今天我开慢一点哈，你坐稳了。”
端木菲的脸腾地就白了，小心脏扑腾腾跳，在没有任何人提醒下，迅速系好安全带。她想起了两个曾经帮她系安全带的男人。一个那么温柔，一个很是可恶。
周末路上还算顺畅，端木菲看着车窗外的风景，这个城市如此之大，承载了多少人的憧憬和希望。
唐哲驾驶一会也就轻车熟路了，边开车边说：“昨晚我练习了两个小时，总算功夫不负有心人。另外，我去4s店提了辆小代步车，过两天就能上路了。”
端木菲笑道：“你可真是行动派，房子车子这样的大事，说买就要买了。”
“总不能输在起跑线上太多啊。”来自对手的压力，和追求爱情的动力，让那个一向不以外物为喜悲，顺从自己心意的人，做出了果决的改变。
端木菲并未仔细揣摩他的言外之意，问道：“第一站，去哪里？”
“先锋工社。”
先锋工社的设计的确很先锋，两栋双子楼立面呈现蓝白色，凹进凸出，远看有水波纹效果。走近其地界，开始堵车。原来今天开盘。
售楼处人山人海，销售人员往销控板上贴着一个个补丁，表明xx层xx号已经卖完。哪里是买房，分明就是抢。这火爆程度已经完全超过两个人想象。
好不容易，唐哲抓住一个像销售员的人，说道：“能不能帮我介绍一下？”
那置业顾问递给他一张户型页，匆匆忙忙地说：“先生，您自己看吧。做决定要快，我们马上要清盘了。”
端木菲看了下户型，苦笑道：“这个楼盘定位单身贵族，主打小户型，40-60平，总价最高才60万，首付最低12万，如此低总价难怪要被抢了。”
唐哲想着，自己现在虽然还单身，但目标明确，买来是要做婚房的，这么小肯定不合适。于是对端木菲说道：“这房子做婚房太小了，你觉得呢？”他眼睛明亮，语气柔和，倒很像征求女朋友的意见。
端木菲捋了一下鬓边的头发，说道：“如果作为过渡倒也可以，以后再换大的。”
“还是一步到位吧。咱们去看下一家。”
第二个小区叫水木花庭，走近内部明显感觉绿化特别好，沙盘上还有一方大湖。但置业顾问讲完，唐哲脸白了一白。因为高层和洋房全部卖完，现在在售的是别墅。面积300平以上，是个千万级的高端别墅。显然，唐哲不是它的目标人群。
第三个楼盘是万世地产开发的“流香四季”。从入口到售楼处沿线，一排银杏挺拔而立，再过几天就会一片金黄，特别美丽。值岗人员特别专业，先敬礼，然后引导停车，还会用对讲机通知置业顾问客户到访。售楼处里虽然客户也不少，但秩序很好。区域地图、沙盘、品牌墙、水吧台、vip室都有置业顾问照看。万世地产作为行业翘楚，仅从案场来看，就胜过别的开发商。
唐哲和端木菲挤到沙盘处，一位干练的销售小姐姐正在给几个客户讲项目。
“流香四季位于科技村北部，定位为高科技精英第一居所。”
“项目周边五横三纵路网，交通便利，距离地铁站也仅仅800米。开车到科技村25分钟，到机场40分钟。”
“项目容积率为2.0，分为高层、小高层和花园洋房。目前在售的是小高层，户型是80平米两居到145平米四居。总价85万起……”
唐哲低声问端木菲：“你觉得怎么样？”
端木菲道：“万世的品牌是值得信赖的，我们公司还服务过他们的项目。户型也很ok，如果用公积金贷款，压力也不会很太大。总体来说，是个不错的选择。”
旁边的客户开始各种询问，燃气费多少、物业费多少，精装还是毛坯，销售一一回答。
“如果没有问题，就请大家和我去看看样板间吧。”销售说道。
就在这时，售楼处外闯进来十几个人，手中拿着横幅高声喊着：“我们要退房、退房、退房。”