第80章 别墅生活攻略
第二天，满血复活的端木菲，早早起床。她的脚已经好了很多，只是走路还不太方便。她下楼来到客厅。
“早上好，端木小姐。”巴叔和善地打着招呼，他手上拿着熨斗，在熨着什么。
端木菲很惊讶，说道：“早上好。巴叔，你…这是在做什么？”
“我在给先生熨文件。”巴叔手指灵活，和端木菲同时交流完全没问题。
熨…文…件？给章颖非的文件？文件需要熨吗？你确定没有商业机密吗？端木菲脑子里闪过一万只羊驼。
巴叔似乎看出了她的疑惑，笑着解释道：“先生每天早晨都要读新闻，公司也有一些工作事宜需要他阅览。我就把重点的摘录出来，打印给他看。熨一下可以起到杀菌作用。二十多年前，我服务老先生的时候，每天早晨第一件事就是给他熨报纸，现代人不怎么读报了，但这个习惯却一直保留了下来。”
端木菲很受教，这不就是英式管家干的事吗？巴叔就是现实版的巴特勒啊！
熨完之后，一叠文件整整齐齐摆在茶几上。巴叔开始擦拭家具。本就纤尘不染的家具已经快要发光了。他一边劳动一边说话：“端木小姐，怎么不多睡一会？有什么事吗？”
端木菲见他忙碌，就说道：“我找莎姐。
系着围裙的莎姐从厨房探出头来，“什么事端木小姐？”
“莎姐，我有个…小小的请求，不知您可否带我参观一下别墅…的整个空间？”端木菲觉得这个请求很唐突，毕竟这是她初次来此做客，但她觉得值得试一试，这将是自己深入研究别墅产品的最好机会，对自己的专业提升很有帮助。
“我想，章先生会很乐于带你参观的。”莎姐笑着说。
端木菲尴尬地笑笑，这尊大神还是不要惊动的好。“我经过章先生房间时，听他睡的很安静，让他多睡一会吧。”她委婉地说道。其实她根本就没理会客卧。
话音刚落，二层楼梯处传来章颖非的声音：“哦，谢谢你的关心。莎姐，你去忙吧，我招待端木。”
莎姐答应一声，立刻消失了踪迹。
章颖非悠然地走下楼梯，在她身边低声道：“你有听我房间吗？是不是很后悔没和我共渡良辰？”
端木菲很无语，漫不经心地说道：“是呀是呀，简直悔的肠子都青了。”
这个答案着实出乎了章颖非意料，他本以为会看到她绯红的脸颊，娇羞的小女儿情态，没想到她一夜之间进化了，居然接住了自己的招。这种不可预知的变化，让他着实充满惊喜。
“今晚可以继续哈。”
端木菲道：“那要看你现在的表现咯，章解说员。”说着她打开了手机录音功能，还把屏幕朝他晃了一下。
章颖非喜欢说小情话、小段子，如果被录音她回去反复听，耳朵会不会恋爱？想到这儿，他心情倍儿好。“二楼的卧室你都看过了，就算以后想来爬*床也能找到方向了。还参观什么呢？”
端木菲再次被打败了，言归正传说道：“做广告我比较专业，住别墅的确你专业。我想更深入了解买别墅的富豪想过什么生活，他们对空间有什么要求。拜托你咯。”
“好说好说，那你得交学费啊。”章颖非恣意地盯着她的唇，就像在看好吃的果冻。
端木菲很想说，当着巴叔和莎姐的面，你这样真的好吗？然后她就发现，这两人果然都不见了，她都不知道他们什么时候消失的。这也太精明了吧。
章颖非收敛了嘻哈劲儿，没有再调侃，扶着她参观起别墅。
整个别墅分为地上三层、地下两层，他们从一层开始，经花园进入下沉式庭院，然后进入地下空间，地下车库，最后重上二层，再上三层，这是基本动线。
“你觉得别墅居住的最大痛点是什么？”这是参观之初端木菲抛出的问题。而这个问题贯穿了参观动线的始终。
初升的太阳照耀下沉式庭院，庭院里的松柏依然青葱。章颖非道：“下沉式庭院的作用不仅仅是延伸景观，更重要的是为地下提供更好的采光和通风。很多别墅社区地下都是又暗又潮的，客户拒绝买单。不过地下的建造成本高于地上，我们开发的比较早，那时候也没想太多。所以这个社区，只有我住的这套有下沉式庭院。因为这套是楼王。”
地下车库时，端木菲看到了并排的四辆超跑，除了那辆兰博基尼雷文顿，还有一辆迈凯轮，一辆迈巴赫，最后一辆堪称古董级别劳斯莱斯魅影飞鹰八号典藏版。经过上次事件，她恶补了一下超跑知识，对这些豪车都有了大致了解。
“我终于明白你为什么开兰博基尼了。”因为这已经是整个车库里最低调的一辆了。
章颖非摸摸鼻子，笑着说道：“很多富人豪车很多，两个车库根本不够用，还要考虑超长超大的车型、比如林肯加长，比如房车。燕州第一豪宅别墅，有11个车库，我这栋有4个。如果以后我们再做别墅，我会考虑增加车库数量。”
在经过保姆房时，端木菲又要尖叫了，一般公寓的主卧也不见得比这保姆房更舒适更宽阔了吧。
章颖非理解她的意思，解释说道：“很多人不知道，保姆在家庭中的作用。事实上保姆是决定一家人生活质量和幸福指数的关键，所以一定要给保姆住好。”
“还有一个问题，檀台这个项目交付几年时间了，现在依然有人在装修。别墅装修周期是两到三年，过程耗费心力。而别墅的生活周期大概也就二十年，二十年后那些富豪早就换房子了。所以未来我们拿到别墅用地，可能会做精装交房。”
站在三层的露台上时，远处望去，可以看到连绵的坡屋顶，很是美丽。端木菲的脚已经隐隐生痛，她忍着疼痛听章颖非讲述。“你看，老小区的弊端又显示出来了。这栋别墅没有电梯，老人居住就很不方便，腿脚不便利的年轻人也不方便。”他的语气虽然戏谑，但看向她的目光却很温柔。
这些都是章颖非多年住别墅的心得，干货满满，端木菲只觉得受益匪浅。全部参观讲解完，竟然花了一个小时的时间。
端木菲关闭了录音，说道：“谢谢你，小章总。”
“你看，我说的口干舌燥的，有没有奖励啊？比如，onekiss。”章颖非笑道。
端木菲看着他的眼睛，确定他是认真的。她眼珠一转，计上心来。右手摁在胸膛，做了个骑士的礼节，然后抬起他的手，轻轻的一个吻手礼。
章颖非得到了kiss，可总感觉怪怪的。在与她的两次口舌之战中，端木菲扳回局面，隐隐有了胜利者的风范，真是个妙人啊。这让他从心喜欢。
“早上好，端木小姐。”巴叔和善地打着招呼，他手上拿着熨斗，在熨着什么。
端木菲很惊讶，说道：“早上好。巴叔，你…这是在做什么？”
“我在给先生熨文件。”巴叔手指灵活，和端木菲同时交流完全没问题。
熨…文…件？给章颖非的文件？文件需要熨吗？你确定没有商业机密吗？端木菲脑子里闪过一万只羊驼。
巴叔似乎看出了她的疑惑，笑着解释道：“先生每天早晨都要读新闻，公司也有一些工作事宜需要他阅览。我就把重点的摘录出来，打印给他看。熨一下可以起到杀菌作用。二十多年前，我服务老先生的时候，每天早晨第一件事就是给他熨报纸，现代人不怎么读报了，但这个习惯却一直保留了下来。”
端木菲很受教，这不就是英式管家干的事吗？巴叔就是现实版的巴特勒啊！
熨完之后，一叠文件整整齐齐摆在茶几上。巴叔开始擦拭家具。本就纤尘不染的家具已经快要发光了。他一边劳动一边说话：“端木小姐，怎么不多睡一会？有什么事吗？”
端木菲见他忙碌，就说道：“我找莎姐。
系着围裙的莎姐从厨房探出头来，“什么事端木小姐？”
“莎姐，我有个…小小的请求，不知您可否带我参观一下别墅…的整个空间？”端木菲觉得这个请求很唐突，毕竟这是她初次来此做客，但她觉得值得试一试，这将是自己深入研究别墅产品的最好机会，对自己的专业提升很有帮助。
“我想，章先生会很乐于带你参观的。”莎姐笑着说。
端木菲尴尬地笑笑，这尊大神还是不要惊动的好。“我经过章先生房间时，听他睡的很安静，让他多睡一会吧。”她委婉地说道。其实她根本就没理会客卧。
话音刚落，二层楼梯处传来章颖非的声音：“哦，谢谢你的关心。莎姐，你去忙吧，我招待端木。”
莎姐答应一声，立刻消失了踪迹。
章颖非悠然地走下楼梯，在她身边低声道：“你有听我房间吗？是不是很后悔没和我共渡良辰？”
端木菲很无语，漫不经心地说道：“是呀是呀，简直悔的肠子都青了。”
这个答案着实出乎了章颖非意料，他本以为会看到她绯红的脸颊，娇羞的小女儿情态，没想到她一夜之间进化了，居然接住了自己的招。这种不可预知的变化，让他着实充满惊喜。
“今晚可以继续哈。”
端木菲道：“那要看你现在的表现咯，章解说员。”说着她打开了手机录音功能，还把屏幕朝他晃了一下。
章颖非喜欢说小情话、小段子，如果被录音她回去反复听，耳朵会不会恋爱？想到这儿，他心情倍儿好。“二楼的卧室你都看过了，就算以后想来爬*床也能找到方向了。还参观什么呢？”
端木菲再次被打败了，言归正传说道：“做广告我比较专业，住别墅的确你专业。我想更深入了解买别墅的富豪想过什么生活，他们对空间有什么要求。拜托你咯。”
“好说好说，那你得交学费啊。”章颖非恣意地盯着她的唇，就像在看好吃的果冻。
端木菲很想说，当着巴叔和莎姐的面，你这样真的好吗？然后她就发现，这两人果然都不见了，她都不知道他们什么时候消失的。这也太精明了吧。
章颖非收敛了嘻哈劲儿，没有再调侃，扶着她参观起别墅。
整个别墅分为地上三层、地下两层，他们从一层开始，经花园进入下沉式庭院，然后进入地下空间，地下车库，最后重上二层，再上三层，这是基本动线。
“你觉得别墅居住的最大痛点是什么？”这是参观之初端木菲抛出的问题。而这个问题贯穿了参观动线的始终。
初升的太阳照耀下沉式庭院，庭院里的松柏依然青葱。章颖非道：“下沉式庭院的作用不仅仅是延伸景观，更重要的是为地下提供更好的采光和通风。很多别墅社区地下都是又暗又潮的，客户拒绝买单。不过地下的建造成本高于地上，我们开发的比较早，那时候也没想太多。所以这个社区，只有我住的这套有下沉式庭院。因为这套是楼王。”
地下车库时，端木菲看到了并排的四辆超跑，除了那辆兰博基尼雷文顿，还有一辆迈凯轮，一辆迈巴赫，最后一辆堪称古董级别劳斯莱斯魅影飞鹰八号典藏版。经过上次事件，她恶补了一下超跑知识，对这些豪车都有了大致了解。
“我终于明白你为什么开兰博基尼了。”因为这已经是整个车库里最低调的一辆了。
章颖非摸摸鼻子，笑着说道：“很多富人豪车很多，两个车库根本不够用，还要考虑超长超大的车型、比如林肯加长，比如房车。燕州第一豪宅别墅，有11个车库，我这栋有4个。如果以后我们再做别墅，我会考虑增加车库数量。”
在经过保姆房时，端木菲又要尖叫了，一般公寓的主卧也不见得比这保姆房更舒适更宽阔了吧。
章颖非理解她的意思，解释说道：“很多人不知道，保姆在家庭中的作用。事实上保姆是决定一家人生活质量和幸福指数的关键，所以一定要给保姆住好。”
“还有一个问题，檀台这个项目交付几年时间了，现在依然有人在装修。别墅装修周期是两到三年，过程耗费心力。而别墅的生活周期大概也就二十年，二十年后那些富豪早就换房子了。所以未来我们拿到别墅用地，可能会做精装交房。”
站在三层的露台上时，远处望去，可以看到连绵的坡屋顶，很是美丽。端木菲的脚已经隐隐生痛，她忍着疼痛听章颖非讲述。“你看，老小区的弊端又显示出来了。这栋别墅没有电梯，老人居住就很不方便，腿脚不便利的年轻人也不方便。”他的语气虽然戏谑，但看向她的目光却很温柔。
这些都是章颖非多年住别墅的心得，干货满满，端木菲只觉得受益匪浅。全部参观讲解完，竟然花了一个小时的时间。
端木菲关闭了录音，说道：“谢谢你，小章总。”
“你看，我说的口干舌燥的，有没有奖励啊？比如，onekiss。”章颖非笑道。
端木菲看着他的眼睛，确定他是认真的。她眼珠一转，计上心来。右手摁在胸膛，做了个骑士的礼节，然后抬起他的手，轻轻的一个吻手礼。
章颖非得到了kiss，可总感觉怪怪的。在与她的两次口舌之战中，端木菲扳回局面，隐隐有了胜利者的风范，真是个妙人啊。这让他从心喜欢。